Le società miste
gruppoSTI, da sempre attento alle esigenze degli Enti Locali, ha dato vita a diverse partnership con le Pubbliche Amministrazioni, costituendo nuove società. Le società miste consentono alle Amministrazioni Pubbliche di arricchire il proprio know-how tecnico e manageriale, grazie alla gestione congiunta dei servizi con i partner privati, che contribuiscono ad un importante cambiamento culturale all’interno degli Enti.
Le società miste cui partecipano attualmente le aziende del gruppoSTI sono Sicilia Patrimonio Immobiliare S.p.A., Gestioni Immobili Friuli Venezia Giulia S.p.A. e Tecnocivis S.p.A.
SICILIA PATRIMONIO IMMOBILIARE S.p.A.
Sicilia Patrimonio Immobiliare S.p.A. è una società mista costituita dalla Regione Siciliana (socio pubblico di maggioranza, con il 75% di azioni) e la PSP s.c.a.r.l. (socio privato di minoranza, con il 25% di azioni), creata con lo scopo di gestire il patrimonio immobiliare della Regione Siciliana. La società, che si è costituita a Palermo con atto notarile del 28 giugno 2006, ha per oggetto le attività di valorizzazione, trasformazione e commercializzazione del patrimonio immobiliare della Regione Siciliana e degli altri enti ed organismi di diritto pubblico vigilati e finanziati dalla Regione Siciliana.
SPI S.p.A. fonda le sue origini nell’art. 9 della Legge Regionale 28 dicembre 2004, n. 17, mediante il quale la Regione Siciliana ha promosso, […], la costituzione di un apposito soggetto giuridico di scopo da costituire […] con partner privato, dotato di specifica e dimostrata competenza ed esperienza, scelto con le procedure ad evidenza pubblica, per la valorizzazione, trasformazione e commercializzazione di beni immobili non destinati ad uso assistenziale, di proprietà della Regione, delle aziende sanitarie ed ospedaliere, delle IPAB e di altri enti vigilati e finanziati (nonché degli IACP, come da modifica dell’articolo apportata nell’agosto del 2005). Conformemente alle disposizioni dell’art. 9 L.R. 17 del 28 dicembre 2004, la Regione Siciliana, Assessorato Bilancio e Finanze, ha avviato una procedura ad evidenza pubblica. La gara è stata aggiudicata, il 27 gennaio 2006, al RTI composto da STI S.p.A. (società capogruppo), Gefi S.p.A., Gefi Intermediazioni S.r.l., CCI S.p.A., Exitone S.r.l., Banca Nuova S.p.A., G.F. Studio S.r.l., G.R.S. Consulting S.r.l.
In seguito a tale importante aggiudicazione, i componenti del RTI si sono costituiti in un nuovo soggetto giuridico, la Partners Sicily Properties, società consortile a responsabilità limitata (PSP s.c.a.r.l.). La società si occupa della gestione di tutte le attività inerenti l’appalto, compresa la costituzione della società mista.
Le attività di SPI S.p.A.
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gestire il patrimonio immobiliare, svolgendo direttamente ed indirettamente tutte le relative attività, ivi comprese quelle di approvvigionamento dei connessi fabbisogni per quanto riguarda lavori, servizi e forniture, nel rispetto della normativa vigente, nazionale comunitaria;
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definire, individuare, attuare ed implementare le politiche, le strategie, i progetti e le iniziative per la gestione, valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio immobiliare;
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far conseguire al patrimonio immobiliare gestito la massima redditività, anche mediante interventi di restauro, manutenzione, conversione, nonché di messa a reddito, locazione, dismissione;
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affidare, anche in outsourcing, le attività di manutenzione e gestione del patrimonio immobiliare, ivi comprese quelle di monitoraggio e di controllo dei livelli di servizio, garantendo un incremento dell’efficienza e dell’efficacia del servizio;
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definire e mantenere aggiornato, anche attraverso idonei strumenti informatici, il censimento del patrimonio immobiliare e della relativa gestione, ivi compresa quella conservativa e manutentiva, acquisendo una progressiva e puntuale conoscenza di detto patrimonio immobiliare, anche in termini amministrativi, tecnici, giuridici.
GESTIONI IMMOBILI FRIULI VENEZIA GIULIA S.p.A.
Gestioni Immobili Friuli Venezia Giulia S.p.A. (di seguito GIFVG S.p.A.) è la società mista costituita dalla Regione Friuli Venezia Giulia (51%), da GEFI S.p.A. (30%) e da vari Enti Locali (19%), attualmente gestisce e vende beni disponibili, e cura la manutenzione del beni indisponibili, del patrimonio immobiliare della Regione e di altri Enti pubblici.
TECNOCIVIS S.p.A.
Tecnocivis S.p.A. è la società mista costituita tra la Provincia di Savona (socio pubblico di maggioranza) e il RTI (socio privato di minoranza, con il 35% di quote) costituito dalla società capogruppo STI S.p.A., insieme a GEFI S.p.A. e Abaco S.p.A. Attualmente opera nell’ambito delle attività di manutenzione edile ed impiantistica (impianti idraulici ed elettrici), servizio di controllo degli impianti termici ai sensi della Legge 10/91, servizio di accertamento, liquidazione e riscossione del canone per l’occupazione di spazi ed aree pubbliche, nonché servizio di riscossione coattiva del medesimo canone e di altre entrate della Provincia di Savona. L’esperienza acquisita ha portato la società ad ottenere, nel 2004, la Certificazione di Qualità UNI EN ISO 9001:2000.
I servizi
- Manutenzione ordinaria e pronto intervento nel campo elettrico, idraulico, edile e serramentistico
- Progettazione e realizzazione di impianti elettrici ed idraulici
- Ispezioni sullo stato di manutenzione e sul rendimento della combustione di impianti termici in conformità alla legge 10/91 e successive integrazioni
- Servizio di accertamento e riscossione del Canone Occupazione Spazi ed Aree Pubbliche
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